市糧食儲(chǔ)備公司資產(chǎn)招租（第一批2025）

2025-06-23

項(xiàng)目名稱：市糧食儲(chǔ)備公司資產(chǎn)招租（第一批2025）

項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2025070(070)

國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)：詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單

信息披露日期：2025-06-23 至 2025-07-04

招租資產(chǎn)清單
序號(hào)	出租地址	租賃房屋坐落位置	招租面積（㎡）	資產(chǎn)類別	招租底價(jià)（元/平方米/月）	交易保證金（元）	用途限制
1	白云區(qū)同城南路輔路與白云南路交叉口貴陽(yáng)食品工業(yè)園	保管組小二樓	40	辦公	28	3000	僅限辦公，禁止明火。
2	白云區(qū)同城南路輔路與白云南路交叉口貴陽(yáng)食品工業(yè)園	辦公室小二樓3樓	40	辦公	28	3000	僅限辦公，禁止明火。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否		標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ■其他				標(biāo)的是否有原承租戶： □是 ■否
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	■是 □否 □未安裝
	電	■是 □否 □未安裝
	燃?xì)?/td>	□是 ■否 □未安裝
	電話	□是 ■否 □未安裝
	光纖	□是 ■否 □未安裝
	有線電視	□是 ■否 □未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明	（一）承租方需合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)、照章納稅，并到國(guó)家相關(guān)部門辦理相關(guān)證照及各種合法手續(xù)，且承租方承租資產(chǎn)內(nèi)貨物應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)要求，否則招租方有權(quán)單方解除本協(xié)議并收回該資產(chǎn)。（二）承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所代儲(chǔ)的資產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、電源線路及使用用途。如因承租方原因造成資產(chǎn)漏雨、門窗地面、電源線路損壞的，由承租方負(fù)責(zé)維修，產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。承租方如需維修、裝修的，承租方須提前書面向招租方申請(qǐng)，招租方同意后方可施工。（三）承租方須按合同約定按時(shí)足額繳納租金、衛(wèi)生費(fèi)及履約保證金。承租方因使用該資產(chǎn)所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）均由承租方自行承擔(dān)，承租方須按時(shí)向招租方交納。如承租方未及時(shí)繳納水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用給招租方，導(dǎo)致產(chǎn)生違約金或滯納金的，由承租方承擔(dān)，造成招租方損失的，招租方有權(quán)追償。如承租方需要使用寬帶、有線電視、視頻監(jiān)控的，由承租方自行聯(lián)系相關(guān)部門安裝和繳納費(fèi)用。（四）合同期內(nèi)，承租方貨物應(yīng)按照規(guī)定搬運(yùn)和堆放，不得超高、超量堆放，貨物的儲(chǔ)存安全由承租方負(fù)責(zé)。如該資產(chǎn)用于市級(jí)成品糧儲(chǔ)備的，該資產(chǎn)內(nèi)貨物不得對(duì)外抵押，該資產(chǎn)內(nèi)不得用于儲(chǔ)存其他權(quán)屬的貨物。一旦出現(xiàn)上述情況，由此造成的一切責(zé)任和損失由承租方全部承擔(dān)。（五）合同期內(nèi)，承租方嚴(yán)禁在該資產(chǎn)內(nèi)聚眾賭博及其他不文明行為，不得生產(chǎn)、銷售、儲(chǔ)存各類易燃、易爆、易滲漏、有毒、有害、假冒偽劣商品和國(guó)家法律、法規(guī)允許范圍以外的商品。（六）承租方應(yīng)做好該資產(chǎn)防火、防盜、防汛、安全責(zé)任及門前三包工作，及時(shí)協(xié)助招租方排除安全隱患。（七）合同期內(nèi)，如因國(guó)家政策變化，或招租方需增加儲(chǔ)備量、庫(kù)房改造、調(diào)整，要求承租方退場(chǎng)時(shí)，招租方提前一個(gè)月通知承租方，承租方必須無(wú)條件退場(chǎng)，且招租方不承擔(dān)任何費(fèi)用。（八）合同期內(nèi)，承租方須嚴(yán)格按照合同約定的【種類】?jī)?chǔ)存，嚴(yán)禁擅自調(diào)換、摻雜儲(chǔ)存合同約定種類以外的貨物。如出現(xiàn)上述情況，由此造成的一切責(zé)任和損失由承租方自行承擔(dān)。（九）該資產(chǎn)及資產(chǎn)內(nèi)屬于招租方的設(shè)備設(shè)施等為招租方所有，承租方不得抵押、變賣或私自處置。（十）合同期內(nèi)，承租方有下列行為之一的，招租方有權(quán)終止合同并收回該資產(chǎn)，造成招租方損失的，承租方應(yīng)予以賠償。 1.未經(jīng)招租方書面同意，擅自將該資產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的； 2.未經(jīng)招租方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋結(jié)構(gòu)，且招租方書面通知后，在限定時(shí)間內(nèi)承租方仍未糾正、并修復(fù)的； 3.承租方擅自改變合同規(guī)定的用途，或利用該資產(chǎn)從事違法活動(dòng)的； 4.承租方使用資產(chǎn)期間，存在安全隱患，且招租方要求整改，承租方消極對(duì)待的。 5.合同期內(nèi)，承租方擅自改變合同中約定的用途、貨物種類或在該資產(chǎn)中儲(chǔ)存合同約定代儲(chǔ)種類以外貨物等，視為承租方根本違約，所造成的全部責(zé)任及損失由承租方自行承擔(dān)。（十一）合同期內(nèi)，若承租方拖欠代儲(chǔ)費(fèi)用（租金）一次及以上的，招租方有權(quán)單方解除合同，收回該資產(chǎn)，并追收承租方所欠代儲(chǔ)費(fèi)（租金），由此造成的一切責(zé)任和損失由承租方承擔(dān)。（十二）合同期內(nèi)，承租方?jīng)]有征得招租方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、裝修、改造和擴(kuò)建該資產(chǎn)，否則，視為承租方根本違約，承租方應(yīng)按年代儲(chǔ)費(fèi)（租金）總額的 10%向招租方支付違約金，招租方有權(quán)直接沒(méi)收承租方所交納的履約保證金。（十三）合同期內(nèi)，若因承租方原因提出解除合同，須提前30天書面通知招租方，招租方同意解除的，承租方應(yīng)向招租方支付年租金的10%違約金，由承租方一次性支付至招租方指定賬戶。如承租方逾期未支付的，招租方可優(yōu)先從履約保證金中扣除。支付的違約金不足抵付招租方損失的，承租方須負(fù)責(zé)賠償。（十四）承租方不得以任何原因安排任何人員在資產(chǎn)內(nèi)留宿。如發(fā)生此類行為，所產(chǎn)生后果由承租方全部承擔(dān)。（十五）因違約方違反合同約定給守約方造成損失的，違約方除承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自身權(quán)益而產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、訴訟保全責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)、交通費(fèi)等）。（十六）合同到期后，招租方及時(shí)組織承租方到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收和移交，移交未達(dá)要求的，招租方有權(quán)要求承租方整改，如整改后仍未達(dá)到要求的，招租方可要求承租方賠償。（十七）與租賃相關(guān)的其它事項(xiàng)、雙方的權(quán)利與義務(wù)等簽訂租賃合同另行約定。（十八）本次招租標(biāo)的土地性質(zhì)為劃撥。（十九）本次招租標(biāo)的暫未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 ■自然人 □其他組織 □以上都可以
	資格條件	1.承租方為法人的，須為合法注冊(cè)且有效的法人企業(yè)，且具備合法的經(jīng)營(yíng)手續(xù)、良好的商業(yè)信用（提供企業(yè)在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢截圖）； 2.承租方為自然人的，須具有完全民事行為能力。
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用。
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。		標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單
對(duì)租賃方式的要求	租期	□1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上		原則上不超過(guò)5年
	租金掛牌價(jià)	詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付		合同生效后方可先付款后使用，招租方開(kāi)具有效發(fā)票給承租方。第一期租賃費(fèi)用于合同簽訂當(dāng)日支付，以后在每季度首月15號(hào)前支付，如到期未支付租賃費(fèi)用的，以承租方欠付金額為基數(shù)，每日按照萬(wàn)分之三（單利）的標(biāo)準(zhǔn)向招租方支付逾期違約金，直至承租方欠付金額付清之日止。
	履約保證金	2個(gè)月租金		自雙方簽訂合同之日起五日內(nèi)，承租方向招租方交納履約保證金。租賃期滿后，經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)查勘確認(rèn)承租方無(wú)損壞該辦公用房結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施，辦理完相關(guān)手續(xù)，各項(xiàng)費(fèi)用全部結(jié)清后，招租方將履約保證金無(wú)息退還給承租方。
	交易保證金	詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單		如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式； 2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。		報(bào)名資料：一、承租方為法人的，1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、提供企業(yè)在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢截圖；二、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復(fù)印件（須具有完全民事行為能力）；三、意向承租方登記表；四、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
				承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)	開(kāi)戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料；（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：郭經(jīng)理、何經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166