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孟關水廠管理房招租
2025-08-22
項目名稱：孟關水廠管理房招租
項目編號：GP-C-ZL-2025556（556）
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 417120元/年
信息披露日期：2025-08-22 至 2025-08-28
| 標的情況簡介：該項目位于貴陽市花溪區(qū)孟關鄉(xiāng)孟關水廠,標的為3層建筑，樓棟外墻為真石漆，框架結構，步梯樓，塑鋼窗戶；辦公室為木門，大廳為電動感應玻璃門；室內地面鋪設瓷磚，墻面及頂棚刮瓷粉；室外院壩澆灌瀝青，地勢平坦。室內水、電、通訊等設施齊全，地基基礎完好，梁、柱、墻、板牢固。招租方認定的可使用面積2200m2。標的暫未辦理產(chǎn)權目前空置。 | ||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權 □其他 | 標的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否 | ||||
| 備注 | ||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標的其他情況說明 | （一）租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 （二）承租方不得對標的進行轉租、轉讓、轉借、分租。 （三）依照房屋現(xiàn)狀出租。內（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規(guī)定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)招租方同意就擅自施工，招租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。 （四）承租方在租賃期限屆滿后，承租方按照招租方要求恢復，且不得提出裝修補償要求。若承租方需續(xù)簽，按國資委要求執(zhí)行。 | |||||
| 對承租方資質的要求 | 承租方性質 | ■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以 | ||||
| 資格條件 | 本項目不接受聯(lián)合體報名 | |||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護和繳納相關費用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | 本次租賃標的可用作辦公、倉儲、居住使用，不允許作違法亂紀使用，不允許作堆放天然氣、煙花爆竹等易燃易爆危險物品及存在較大安全隱患物品使用。如承租方違反用途限制，招租方有權立即解除合同，收回租賃標的，并要求承租方支付三個月租金的違約金，且押金不予退還。 | |||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | ■1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租賃期限2年（24個月），自租賃合同簽訂且甲方（招租方）將租賃標的移交給乙方（承租方）之日起開始計算；若期間孟關水廠開始生產(chǎn)運行、城市改造或不可抗力等原因導致合同履行受限或合同無法繼續(xù)履行，雙方需按照合特別說明（詳見附件）的約定執(zhí)行。 | |||
| 租金掛牌價 | 417120元/年 | 租金第二年按2%遞增 | ||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他： | 租金按年度支付，交12個月押3個月。即簽訂租賃合同28日內繳納完畢首年租賃租金和押金；首年期滿前28日內支付下年度租金。租金由承租方匯入招租方指定銀行賬戶（指定銀行賬戶及賬號等信息在租賃合同中約定）。 | ||||
| 租賃押金 | 1.合同簽訂后28日內，承租方需向招租方繳納押金。押金為月租金3個月的金額，由承租方匯入招租方指定銀行賬戶（指定銀行賬戶及賬號等信息在租賃合同中約定）。 2.因承租方自身原因造成違約的，包括但不限于擅自改變租賃用途、轉租、損壞房屋結構或發(fā)生重大安全違規(guī)行為的，押金不予退還。 3.如承租方存在租賃物或附屬設施設備損壞、違反本合同其他約定等情形，招租方有權從押金中直接抵扣相應費用；押金不足以抵扣的，承租方應在收到招租方通知后5個工作日內補足差額。 4.如不存在違約情況，在合同履行期滿且承租方將租賃物及附屬設施、設備完好無損的退還招租方，招租方收回租賃物及附屬設施、設備后10個工作日內，將押金無息全額退還承租方。 | |||||
| 交易保證金 | 20856元 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、在中國境內注冊,具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)法人（提供在有效期內的營業(yè)執(zhí)照復印件）；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、近三年在經(jīng)營活動中無任何違法記錄（提供無違法記錄的承諾及信用中國網(wǎng)征信報告），4、提供2024年完稅證明，5、意向承租方登記表；6、交易保證金須知。（以上資料加蓋公章或按手?。?/td> | ||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費 | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （■）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權利 （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； （3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務： （1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||
| 項目聯(lián)系人： 楊經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 | ||||||
