南明區(qū)二戈寨富源路246號(hào)倉(cāng)庫(kù)及土地使用權(quán)招租

2025-08-29

項(xiàng)目名稱：南明區(qū)二戈寨富源路246號(hào)倉(cāng)庫(kù)及土地使用權(quán)招租

項(xiàng)目編號(hào)：GP-B-ZL-2025478（478）

國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)： 72萬(wàn)元/年

信息披露日期：2025-08-29 至 2025-09-04

項(xiàng)目編號(hào)：GP-B-ZL-2025478（478）				信息披露期限：5個(gè)工作日
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：標(biāo)的位于南明區(qū)二戈寨富源路246號(hào)，招租庫(kù)房總面積合計(jì)：1274.92㎡，其中一層倉(cāng)庫(kù)592.87㎡、二層倉(cāng)庫(kù)592.86㎡、倉(cāng)庫(kù)64.03㎡（現(xiàn)配電房），倉(cāng)庫(kù)25.16㎡（現(xiàn)廁所），土地使用權(quán)面積：8416.48㎡，權(quán)證編號(hào)：城鎮(zhèn)公房管業(yè)證第NO0059901、0059907、0059910、0059911，筑國(guó)用（2000）字第1039。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況： □ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房■閑置土地使用權(quán) ■其他			標(biāo)的是否有原承租戶： ■ 是 □ 否
					備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明	（一）本次招租方為貴州省機(jī)械工業(yè)供銷有限責(zé)任公司。意向承租方須在信息公告期間前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的物，現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：王部長(zhǎng)，聯(lián)系電話：18096189122 ，具體現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間須先聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人，以其通知的時(shí)間為準(zhǔn)；（二）本次房屋依照現(xiàn)狀出租，目前房屋為租賃狀態(tài)，租期至2025年9月9日。本次未放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的原承租人，應(yīng)在掛牌期間向貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司提交承租申請(qǐng)，并按規(guī)定交納交易保證金。若形成競(jìng)價(jià)，應(yīng)在競(jìng)價(jià)過(guò)程中行使同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。未在掛牌期間提交承租申請(qǐng)、未交納交易保證金或未在競(jìng)價(jià)過(guò)程中行使優(yōu)先承租權(quán)的，視為放棄承租和放棄行使優(yōu)先承租權(quán) （三）租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）；（四）該物業(yè)所有涉及經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、消防手續(xù)、相關(guān)證照均需承租人自行辦理；（五）承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租；（六）承租方若對(duì)現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用需自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書(shū)面報(bào)招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)招租方同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)；（七）租賃期限屆滿，雙方不再續(xù)簽租賃協(xié)議，或協(xié)議提前解除、終止的，不得提出裝修補(bǔ)償要求；（八）如遇政府指令或城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件	無(wú)

對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用			標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	除生產(chǎn)、存放易燃、易爆、劇毒、放射性物品外的商用、辦公、倉(cāng)庫(kù)
對(duì)租賃方式的要求	租期	■1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			租期不超過(guò)5年，具體租期根據(jù)業(yè)態(tài)協(xié)商；免租期為1個(gè)月
	租金掛牌價(jià)	72萬(wàn)元/年			每年租金按1％遞增
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 ■按半年支付 □其他：			租金按半年支付,按照先付租金后使用的原則；租賃協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)承租方支付租金，此后每半年租金在上次租期屆滿前10個(gè)工作日內(nèi)支付，如承租方不按期足額向甲方繳納租金超 5 日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃資產(chǎn)，且押金不予退還。造成招租方損失的，承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任
	租賃押金	12萬(wàn)元（簽訂租賃協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方一次性向招租方交納）
	交易保證金	14萬(wàn)元			如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。			報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)委托書(shū)，被授權(quán)代表身份證復(fù)印件；3、意向承租方申請(qǐng)書(shū)；4、貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金須知；5、貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)須知。（以上資料為復(fù)印件的需加蓋公章或按手?。?/td>
					承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（■）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)	開(kāi)戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。

項(xiàng)目聯(lián)系人：汪經(jīng)理高小紅洋大海聯(lián)系電話：0851-86793166