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貴陽市白云區(qū)云環(huán)東路595號廠房招租

2025-09-22
項目名稱：貴陽市白云區(qū)云環(huán)東路595號廠房招租
項目編號：GP-C-ZL-2025481（481）
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 20元//平方米//月
信息披露日期：2025-09-22 至 2025-10-10
貴陽市白云區(qū)云環(huán)東路595號廠房招租
項目編號：GP-C-ZL-2025481（481）
信息披露期限：5個工作日
標的情況簡介：標的位于貴陽市白云區(qū)云環(huán)東路595號，房屋規(guī)劃用途為車間，權(quán)證編號：筑房權(quán)證白云字第14039922號，本次對外招租的廠房為鑄軋車間Ⅱ?qū)?號，面積為13599.76㎡；招租廠房的具體情況見子標的信息。
標的物是否有抵押擔保情況：  ■是  □ 否 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) ■其他標的是否有原承租戶：  □ 是 ■ 否
子標的信息標的名稱標的面積（㎡）產(chǎn)權(quán)狀況租金單價租賃年限免租期備注
標的16321.24已辦理房產(chǎn)證20元//平方米//月不超過5年（含5年）具體以《現(xiàn)場踏勘確認表》和《租賃合同》為準子標的信息里的標的面積為暫定面積，最終招租的標的面積以招租方與承租方簽訂的《租賃合同》中的租賃面積為準
標的22754.92
標的34523.6



備注
標的配套設(shè)施情況 水 ■ 是     □ 否     □ 未安裝
電 ■ 是     □ 否     □ 未安裝
燃氣 □ 是     □ 否     ■ 未安裝
電話 □ 是     □ 否     ■ 未安裝
光纖 □ 是     □ 否     ■ 未安裝
有線電視 □ 是     □ 否     ■ 未安裝
標的其他情況說明

（一）本次招租方為貴州中鋁鋁業(yè)有限公司。意向承租方須在信息公告期間前往標的現(xiàn)場踏勘標的物，現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：羅清楓，聯(lián)系電話：18786712892，具體現(xiàn)場踏勘時間須先聯(lián)系現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人，以其通知的時間為準；現(xiàn)場踏勘確認無誤后與招租方簽訂《現(xiàn)場踏勘確認書》,踏勘期間產(chǎn)生的費用或由此產(chǎn)生的一切風險均由意向受讓方自行承擔。意向承租方憑已簽訂的《現(xiàn)場踏勘確認書》辦理報名事宜；

（二）本次廠房依照現(xiàn)狀出租，目前廠房為閑置狀態(tài)；

（三）招租方在2024年5月就本次招租的廠房與中國進出口銀行貴州省分行簽署了《房地產(chǎn)抵押合同》（合同編號:CHET23300000820231100000013）；

（四）本次招租的廠房可單標的承租，也可整體承租；

（五）租賃期間產(chǎn)生的所有費用（如：建筑物修建、衛(wèi)生費、水電費等）均由承租方自行承擔；

（六）承租方需要的行政審批（如營業(yè)執(zhí)照、水電氣開通等）由承租方自行負責完成，招租方提供協(xié)助配合；

（七）承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租；
（八）承租方在廠房的利用方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)招租方同意擅自施工的，招租方有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔；
（九）承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出任何補償要求；
（十）如遇政府指令或城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償；
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人?? □自然人? □ 其他組織??? ■以上都可以
資格條件無
對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責維護和繳納相關(guān)費用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制符合相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和法律法規(guī)要求，不得用于違法違規(guī)活動，不得將廠房用于生產(chǎn)假冒偽劣產(chǎn)品、易燃易爆危險品等。
對租賃方式的要求租期■1-2年? ■3-5年?? □6-10年?
□10年以上		租期不超過5年（含5年），具體租期最終以《租賃合同》為準
租金掛牌價???20元平方米月租金不遞增
租金付款 方式□一次性支付      □按年支付 

□按季支付         □按半年支付

■其他：按招租方與承租方簽訂的《租賃合同》中的支付方式為準

租金按照先付租金后使用的原則,租賃協(xié)議簽訂之日起5個工作日內(nèi)承租方支付租金，此后租金在上次租期屆滿前10個工作日內(nèi)支付，如承租方不按期足額向甲方繳納租金超5日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃資產(chǎn)，且押金不予退還。造成招租方損失的，承租方還應(yīng)承擔賠償責任
租賃押金

標的1：12萬元

標的2：5萬元

標的3：10萬元

交易保證金

標的1：15萬元

標的2：7萬元

標的3：11萬元

如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)委托書，被授權(quán)代表身份證復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證復(fù)印件；4、意向承租方申請書；5、貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金須知；6、貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)費收取標準須知；7、提供招租方蓋章的現(xiàn)場踏勘確認書。（以上資料為復(fù)印件的需加蓋公章或按手?。?/td>
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（  ）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（■）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（  ）C.終止信息披露
標的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；

4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。

5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。

圖片關(guān)鍵詞現(xiàn)場踏勘確認書(標的1）.docx

圖片關(guān)鍵詞現(xiàn)場踏勘確認書(標的2）.docx

圖片關(guān)鍵詞現(xiàn)場踏勘確認書(標的3）.docx

聯(lián)系人：郭經(jīng)理、高小紅                  聯(lián)系電話：0851-86793166