云巖區(qū)宅吉路10號北樓招租項目

2025-11-10

項目名稱：云巖區(qū)宅吉路10號北樓招租項目

項目編號：GP-B-ZL-2025824（824）

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價： 650000

信息披露日期：2025-11-10 至 2025-11-14

招租資產(chǎn)清單
序號	資產(chǎn)名稱	有無產(chǎn)權(quán)	狀態(tài)	招租面積（㎡）	招租底價（元/年）	租金遞增方式	租期（年）	免租金裝修期（月）	保證金（元）	是否有原租戶	備注
1	云巖區(qū)宅吉路10號北樓	無	閑置	約3000㎡	650000	無	5	3	130000	否
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否			標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) □其他
標的其他情況說明	1.承租人自行承擔房屋租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、保潔、垃圾清運等一切費用，相關(guān)費用按有關(guān)部門規(guī)定的收費標準執(zhí)行，承租人必須按時足額繳納，不得拖欠。 2.租賃期限內(nèi)承租人不得撤租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，若承租人私自撤租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，出租方有權(quán)沒收押金并收回房屋；。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租，以實際租賃面積為準。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔（包括但不限于漏水、下水道清理等）。承租人如需二次裝修，自行解決相關(guān)設備設施的維修或更換，并承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。二次裝修方案須經(jīng)出租人審閱同意后方可實施，不得損壞房屋主體承重結(jié)構(gòu)及房屋的安全設施，需要政府相關(guān)部門審批的應在取得相應審批手續(xù)后方可進場施工；。 4.租賃期間的房屋維修保養(yǎng)由承租人自行負責，相關(guān)費用由承租人承擔 5.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租方投入的裝修。 6.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 7.房屋租賃期間，因上級部門工作需要不得不終止合同時，出租方有權(quán)終止合同并不予補償承租方。 8.承租方在經(jīng)營過程中，必須守法經(jīng)營，強化安全意識，確保不發(fā)生安全事故，所有安全責任由乙方自行承擔，與出租人無關(guān)。 9.房屋租賃期滿后，原承租人增加投入的設備設施等可搬走或自行處理，房屋裝修不得進行破壞性拆除，門窗、墻面、地面、屋頂?shù)缺仨毐３滞旰?，房屋無償歸還出租人。房屋租賃期間，如遇政府有關(guān)政策調(diào)整或不可抗力原因無法繼續(xù)履行租賃合同的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。如遇政府征用及拆遷，相關(guān)征用拆遷賠償全部歸屬出租人，如政府對承租人投入的裝修及設備設施部分有賠償或補償?shù)?，出租人可按有關(guān)規(guī)定給予承租人適當補償，承租人不得提出其他任何賠償要求。 10.承租方在房屋租賃期間不得將房屋權(quán)屬進行抵押借貸等，經(jīng)營期間所產(chǎn)生的債權(quán)債務糾紛均與出租人無關(guān)。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 □自然人 ■其他組織 □以上都可以
	資格條件			1.提供法人或其它組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件 2.提供公司經(jīng)營良好的證明材料（如2024年財務報告，若為2025年新設公司，可提供基本開戶銀行2025年出具的資信證明或2025年1月至今任意連續(xù)3個月的公司財務報表。以上材料均需體現(xiàn)公司處于盈利狀態(tài)。） 3.提供2025年1月至今任意連續(xù)3個月繳納稅收的證明材料（依法免稅的，提供有效的證明文件） 4.提供2025年1月至今任意連續(xù)3個月社會保障資金繳納的證明材料（不需要繳納社保資金的，提供有效的證明文件） 5.提供參加招標采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有違法記錄的書面聲明 6.提供法定代表人身份證明書 7.本項目不接受聯(lián)合體投標
對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護、繳納相關(guān)費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。		標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	商用
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上		詳見招租資產(chǎn)清單
	租金掛牌價	詳見招租資產(chǎn)清單
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付		按照先支付后使用的原則,按照季度支付。
	租賃押金	15萬元		租賃押金按照合同約定執(zhí)行，作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。
	交易保證金	詳見招租資產(chǎn)清單		如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。		報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復印件；3、承諾函；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、資格條件要求的其他資料。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
				承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號				開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行。意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復；（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：郭經(jīng)理王經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166