貴州大學(xué)2025年多宗資產(chǎn)招租

2025-11-10

項(xiàng)目名稱：貴州大學(xué)2025年多宗資產(chǎn)招租

項(xiàng)目編號(hào)：GP-B-ZL-2025827（827）

國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)：詳見(jiàn)附件：貴州大學(xué)2025年多宗資產(chǎn)招租清單

信息披露日期：2025-11-10 至 2025-11-28

圖片關(guān)鍵詞現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū).docx

圖片關(guān)鍵詞貴州大學(xué)2025年多宗資產(chǎn)招租清單.xls

標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：該項(xiàng)目分布于花溪貴州大學(xué)、浣紗路周邊，共計(jì)75宗（含車位）。詳情見(jiàn)貴州大學(xué)2025年多宗資產(chǎn)招租清單。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) ■其他		標(biāo)的是否有原承租戶：詳見(jiàn)貴州大學(xué)2025年多宗資產(chǎn)招租清單
				備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明	1.部分標(biāo)的現(xiàn)租賃未到期（2025年12月到期）（詳見(jiàn)公告附件《貴州大學(xué)2025年多宗資產(chǎn)招租清單》），在同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。 2.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 3.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 4.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書(shū)面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 5.租賃期限屆滿后及租賃合同中明確的導(dǎo)致中途終止合同的情況（政府或出租方統(tǒng)一規(guī)劃調(diào)整及其他不可抗拒因素等），承租方不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修，不得向出租方主張任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.部分子標(biāo)的對(duì)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)作出明確限定（詳見(jiàn)《貴州大學(xué) 2025 年多宗資產(chǎn)招租清單》）：既包含禁止類業(yè)態(tài)的剛性約束，也涉及許可類業(yè)態(tài)的前置審核要求，具體以各標(biāo)的對(duì)應(yīng)條款為準(zhǔn)。 7.意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的，就意向承租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定，并在申請(qǐng)登記競(jìng)買時(shí)提交經(jīng)出租方確認(rèn)的《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》，申請(qǐng)承租登記的意向承租方都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 ■自然人 □ 其他組織 □以上都可以		承租方是自然人的，必須提供有效身份證明和無(wú)犯罪記錄證明原件及復(fù)印件;承租方是法人的，必須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、單位無(wú)不良記錄證明、“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）（輸入網(wǎng)址、公司名稱，點(diǎn)擊公司名稱即出現(xiàn)查詢結(jié)果）打印的信用報(bào)告，若委托相關(guān)人員辦理出租事宜的，還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書(shū)。
	資格條件	無(wú)


對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。		標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	詳見(jiàn)貴州大學(xué)2025年多宗資產(chǎn)招租清單
對(duì)租賃方式的要求	租期	□1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上		校內(nèi)3年；校外5年
	租金掛牌價(jià)	詳見(jiàn)貴州大學(xué)2025年多宗資產(chǎn)招租清單
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 ■按半年支付 □其他：		租金收取按照“先繳費(fèi)，后使用”的原則，每半年繳納1次。承租方需提前15天繳納次半年租金。
	履約保證金	履約保證金按照半年租金標(biāo)準(zhǔn)收取。承租方如需提前退租，視為違約，需至少提前1個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)，招租方從其繳納履約保證金中扣除50%作為違約金，并有權(quán)單方解除合同。承租方需提前15天繳納次半年租金，逾期未繳租金，按每日0.4‰收取滯納金。逾期60日未繳且經(jīng)催繳仍拒不繳納的，視為承租方違約，招租方有權(quán)單方解除合同并不退還履約保證金。
	交易保證金	詳見(jiàn)貴州大學(xué)2025年多宗資產(chǎn)招租清單		如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。未另行支付交易服務(wù)費(fèi)用的，本所將從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。		報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》7、無(wú)犯罪記錄證明原件及復(fù)印件（自然人報(bào)名提供）8、單位無(wú)不良記錄證明、“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）（輸入網(wǎng)址、公司名稱，點(diǎn)擊公司名稱即出現(xiàn)查詢結(jié)果）打印的信用報(bào)告（法人報(bào)名提供）
				承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂租賃合同的，本所可以按照應(yīng)收取資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)及公開(kāi)遴選服務(wù)費(fèi)的50%，向拒簽方收取交易服務(wù)費(fèi)用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權(quán)收取全額資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)及公開(kāi)遴選服務(wù)費(fèi)，受損一方可通過(guò)司法程序向違約方進(jìn)行追償。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)_ 個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并承諾： 1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)	開(kāi)戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：李經(jīng)理楊老師聯(lián)系電話： 186 9073 7477 135 1192 3530