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2025年中南門古城第六批商鋪招租項目

2025-11-28
項目名稱：2025年中南門古城第六批商鋪招租項目
項目編號：GP-D-ZL-2025883(883)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見標的清單
信息披露日期：2025-11-28 至 2025-12-04
標的情況簡介：本次公開招租的商鋪資產位于銅仁市碧江區(qū)中南門古城，按照現(xiàn)狀出租，標的具體情況詳見標的清單。
資產清單
標的資產名稱房屋建筑面積（㎡）租賃年限（年）年租金（元）免租期交易保證金（元）
標的1C-9#11154.26230472.441 1600
標的2C-15#105-154.30 340659.84 1 2100
標的3C-10#10384.29 348551.04 2 2500
標的4C-11#116171.70 3144640.08 1 7300
標的5F-3#10228.46 217315.04 1 900
標的6F-30#9.57 58957.52 0 500
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是  ■ 否 標的物資產類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權 □其他標的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否



備注
標的配套設施情況                水  ■ 是      □ 否     □ 未安裝
電  ■ 是      □ 否     □ 未安裝
燃氣  □ 是      □ 否     ■ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     ■ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     ■ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     ■ 未安裝
標的其他情況說明1、本次招租由銅仁市三江文化旅游發(fā)展有限公司全權授權給銅仁市三江綜合管理服務有限公司管理，承租方受讓成功以后與銅仁市三江綜合管理服務有限公司簽訂租賃合同、支付租金。本次招租標的僅土地使用權辦理權證，地上建筑物暫未辦理 。
2、本次招租資產坐落于中南門古城內，一經報名參與承租視為已經現(xiàn)場查看與了解標的物相關信息，完全了解標的物的情況，并接受本次招租標的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。
3、所有標的不存在共有、抵押、查封、擔保等限制性情況。
4、未經招租方許可，承租方不得對標的進行轉租（收取 轉讓費）、轉讓、轉借、分租。
5、承租方應據實承擔房屋使用相關費用，包括但不限于：水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費、物業(yè)管理費等；房屋租賃稅費以及本合同中未列明但依法應由租賃人承擔的其他費用由承租方據實承擔。承租方逾期未付上述費用，由此所產生的逾期處罰金由承租方一并承擔。若因承租方原因拒不或拖欠支付前述費用，招租方有權直接用租賃保證金支付欠付費用，不足部分承租方仍應負責清償直至完畢時止。
6、租金每年遞增5%。
對承租方資質的要求承租方性質□法人   □自然人  □ 其他組織    ■以上都可以
資格條件無
對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責維護和繳納相關費用
安全生產承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。標的裝修需符合國家相關規(guī)定
用途限制無
對租賃方式的要求租期■1-2年  ■3-5年   □6-10年 
□10年以上		詳見資產清單
租金掛牌價   詳見資產清單
租金付款方式□一次性支付      □按年支付  
■按季支付        □按半年支付     □其他：
租賃押金兩個月租金承租方須向招租方繳納兩個月租金作為押金，并且須在本合同簽訂之日支付招租方，招租方出具押金收據。
交易保證金詳見資產清單如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。未另行支付交易服務費用的，本所將從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用
其他1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：1、提供在有效期內的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂租賃合同的，本所可以按照應收取資產租賃代理服務費及公開遴選服務費的50%，向拒簽方收取交易服務費用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權收取全額資產租賃代理服務費及公開遴選服務費，受損一方可通過司法程序向違約方進行追償。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并承諾：
1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的真實性、準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；

4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。                                                                    

5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司
開戶行：貴陽農村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權利
（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料
（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；
（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務：
（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：周經理                                               聯(lián)系電話：18685469304